SİZ NE YAPTIĞINIZI BİLİYORMUSUNUZ

SİZ NE YAPTIĞINIZI BİLİYORMUSUNUZ?




Aslında ne olduğunu kimse anlamadı. Meclis üyeleri ne yaptıklarını biliyor mu, bilmiyorum.

Beylikdüzü Belediye Meclisinde, birbirine benzer iki madde, konuları ve kapsamları aynı iki maddeden birine evet dendi, diğerine hayır.

İnşaatların çekme mesafesinin ayarlanması yetkisinin İmar müdürlüğüne verilmesine bir hayır, bir evet.

Geçen hafta Perşembe ve Cuma günleri yayınlanan ve Beylikdüzü Belediye Meclis gündemi ile ilgili olan yazıma MHP ve CHP’li bazı meclis üyelerinden tepkiler gelmişti. Gelen eleştiriler, ‘’yazının gerçeği tam yansıtmadığı, bazı eksiklik ve yanlış anlamalar olduğuna’’ dairdi.

Meclis gündeminin 6. maddesi; İmar müdürlünden meclise gelen ve Yakuplu D 100 Karayolu bölgesinde, Migros’un altından başlayıp, Medlife hastanesi, Doğan Hastanesi bölgesini, E’5 den Yakupluya dönen yolu da kapsayan bölge ile ilgili inşaatların yoldan çekme mesafelerinin yetkisinin müdürlüğe verilmesi talebi vardı.

Mecliste İmar komisyonuna havale edilen bu konuda, İmar komisyonu bir rapor hazırlamış ve bu yetkinin müdürlüğe verilmesinin yanlış olacağı, yetkinin adil kullanılmayacağı endişesi ile müdürlüğün talebinin aksi yönünde kararı çıkmıştı.

Söz konusu bölgede bazı inşaatlar yola yapılmış ve bu tür inşaatlar şehirleşme açısından olumsuzluklara sebep olmakta, görsel ve can güvenliği açısından istenmeyen ve olumsuz sonuçlar ortaya koymaktadır.

Komisyon ise; ‘’bu yetki müdürlüğe verilir ise adamına göre uygulama yapılabilir endişesi taşımaktadır. Bundan dolayı ilgili parsellerde, imar plan notu değişiklik teklifinin uygun olmadığına karar verilmiştir’’ diyor.

Komisyonun bu kararı kabul edildi, İmar müdürlüğünün talebi ret olundu.

Şimdi gündemin 6. maddesinde imar müdürlüğünün talebine hayır diyen meclis, aynı kapsamda olan 7. maddede evet dedi.

Gündemin 7. maddesi birkaç konuyu kapsamakla birlikte 6. madde ile aynı olan bir konu da var.

Farkı; 6. madde, Yakuplu D 100 karayolu bölgesini kapsıyordu, 7. madde Yakuplu Köy içi ile ilgiliydi. D 100 karayolu bölgesinde maksimum taks 0.40, köy içinde 0.50.

Çekme mesafesi birinde 2 metre, diğerinde 3 metre olarak düzenlenecektir.

Ne diyor 7. madde; ‘’Bu alanlardaki maksimum taks 0.50 olmak koşuluyla ön bahçe mesafesi 3 mt olarak düzenlenecektir. Plan onama sınırı içerisinde parsel cephesinin 12 metreden küçük olması, ya da bina derinliğinin 7 metrenin altına düşmesi halinde yapı düzeni oluşturmaya ve bahçe mesafesini belirlemeye ilçe belediye imar müdürlüğü yetkilidir.’’

Yani her iki yerde de, inşaatların yola bahçe mesafesini ilçe imar müdürlüğü belirlesin diye talep var.

Bu alanlar hisseli parsel olduğundan, gelişigüzel yapılmış inşaatların bir hizaya getirilmesidir. Mevcutta, biri yola bir metre çekerek yapılmış, diğeri yola sıfır yapmış. Bir bina 2 metre çekecek, diğeri bir metre çekecek demektir. Ama bu düzenleme yapılırken, binanın oturma alanı hesaplanacak ve her iki arsa sahibi de hak kaybına uğramadan yapılacaktır.

Her iki madde de aynı kapsamdadır. 6. maddeyi ret eden imar komisyonu ve meclis, 7. maddeye evet dedi. Şimdi ne oldu kimse bir şey anlamdı.

Bir de Cuma günkü yazımızın konusu olan, gündemin 7. maddesi içinde, kent meydanları meselesi vardı.

Kent meydanları BHA oluyordu. Yani Belediye hizmet alanı, buraları da belediye ne isterse yapma hakkına sahip olacaktı.

İmarı meydan olan bir yere, ticaret artı konut imarı verilmek isteniyordu. Yani meydanlar inşaat alanı olacaktı. İmar planlarında meydan olan yerler yok olacaktı.

Bu yetki verilmedi. Rekreasyon alanı olarak değiştirildi. Bu konu da hem komisyonda, hem de mecliste oy birliği ile geçmiş oldu.

Kent kazandı, Yakuplu kazandı.

Hal böyle iken, Konu ile ilgili olarak, CHP’li Halil Akpınar, ‘’Bir yanlıştan dönüldüğü için, komisyona ve meclise teşekkür’’ etti.

Taşkın Ofluoğlu da bu değişiklikten dolayı teşekkür etti.

Başkan Yusuf uzun da; ‘’yanlış neydi anlamadım’’ dedi.

Anlaşılan, başkan Yusuf uzun, bu kocaman değişikliğin farkında değildi.

Nusret Yılmazer