BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ TAKASA HAYIR DEDİ

Beylikdüzü Belediye meclisinin 2013 yılı Ocak ayı toplantısı yapıldı. Toplantının önemli üç maddesi vardı. Biri Gürpınar Belediye binasının 10 yıllığına Büyükçekmece Devlet hastanesine tahsis edilmesi, diğeri Aralık ayı meclis tutanaklarının ret edilmesiydi. Üçüncü önemli konu ise Belediye başkanına arsa takas yetkisinin verilmemesiydi.

TOKİ ‘sosyal kültürel merkez’ yapılsın şartıyla belediyeye devrettiği arsaya, şarta uygun bina yapılmayınca dava açtı ve bu arsaya yapılan binadan belediyeye kalan gayrimenkulleri veyabunun bedeli olan beşmilyon TL’yi istiyor. Belediye bu parayı vermemek için Gürpınar’da 2600m2’lik arsayı TOKİ’ye vererek takas etmek istiyor ama bunu da belediye meclisi kabul etmedi.

Gündemin 22. Maddesindeki Hukuk ve imar komisyonu raporlarının görüşülmesi maddesinden kimse bir şey anlamadı. Bu maddenin karşılığında ‘’takas hakkında’’ diye yazıyordu. 

İşte bu madde görüşülürken anlaşıldı ki, Beylikdüzü Belediyesi’nin Bizimkentlilere yaptığı haksızlık ayağına dolanmıştı. Bizimkent sitesi içinde, Bizimkent İlköğretim okulunun bitişiğinde, Atatürk Bulvarına cepheli 188 Ada’daki arsa TOKİ’nin ukdesindeydi. TOKİ sosyal ve kültürel amaçlı kullanmak şartıyla burayı Beylikdüzü Belediyesine hibe etmişti.

BELEDİYENİN YANLIŞI YARGIDAN DÖNDÜ, HALKA RAĞMEN YAPTI BELEDİYEYE DE KALMADI

Bu arsanın imarı iki kattı ve ancak sosyal ve kültürel amaçlı kullanılmak üzere bina yapılabilirdi. Beylikdüzü Belediyesi 2007 yılında burayı kat karşılığı olarak müteahhitte verdi.  Belediye kendisi yapsaydı iki katlı binayı her halükarda yapardı ve sosyal kültürel amaçlar doğrultusunda kullanılan şirin bir bina olurdu. Ama kendisi yapmadı. İki kat için müteahhit girmeyeceğinden arsanın imarını da 9 kata çıkardı. Yapılan sözleşme ile binanın %60’ı müteahhidin, %40’ı ise belediyenin olacaktı.

Sonunda bina yapıldı. Bizimkent’in içinde, Bizimkent İlköğretim Okulunun bitişiğinde bir ucube yapı çıktı ortaya. Bütün Bizimkent bu binadan şikâyetçiydi.  Dönemin belediye başkanı Vehbi Orakçı ‘’benim param yoktu yapmaya, ben de kat karşılığı yaptırdım. Belediyeyi zarara uğratmadım. Belediyeye mülk kazandırdım’’ diyordu.

Bizimkentliler Bölge idare mahkemesine dava açtılar ama kaybettiler. Bu kez TOKİ’ye dilekçe verdiler ve ‘’Sosyal kültürel merkez yapılması için bağış yaptığınız arsaya yapılan bina ticari olarak kullanılıyor’’ dediler. TOKİ geldi inceledi ve Beylikdüzü Belediyesi’ne dava açtı. ‘’Benim bağış şartıma uygun davranmamışsın’’ dedi.

Şimdi TOKİ davayı kazanmak üzere. Ya belediyenin elindeki bölümler TOKİ’ye geçecek veya bunun bedelini belediye TOKİ’ye ödeyecek.

Beylikdüzü Belediyesi de ‘’TOKİ davayı kazanacak. Bu bina elimizden gidecek. Ne yaparsak en az zararla kurtuluruz’’ un hesabını yapıyor.

Çünkü TOKİ hesabını yaptırmış. Belediyeye kalan %40 hissenin bedeli 5.000.000  TL. (beşmilyon) İşte belediyeden bu bedeli talep ediyor.

BAŞKANIN TAKAS ÖNERİSİ MECLİSİ KARIŞTIRDI

İşte Belediye başkanı Yusuf Uzun, TOKİ’ye bu parayı vermemek için meclis gündemine takas maddesini koymuştu. Gürpınar bölgesinde 2600m2’lik bir arsayı TOKİ’ye teklif edip, TOKİ’nin bu beşmilyonTL’den vazgeçmesini isteyecek. Tabii TOKİ kabul ederse.

Başkan Uzun’un bu teklifi TOKİ’ye götürebilmek ve onu ikna etmek için de meclisi ikna edip bu yetkiyi alması gerekiyor.

Başkan Uzun’un savunması şu: ‘’Belediyenin kasasından bu beşmilyon TL çıkmasın. Gelin, eğer ikna edersek Gürpınar’daki bu arsayı TOKİ’ye verelim. Yoksa belediyenin kasasından bu para çıkacak. Bu zor günlerde bu parayı ödemek durumunda kalmayalım.’’

‘’BU ZARARIN BEDELİ YAPTIRANA ÖDEDİTİLSİN’’

 Meclis ise arsa takas yetkisini vermek istemiyordu. Konu geçen yıl meclis gündemine gelmiş ve İmar komisyonuna havale edilmişti. Komisyon da takası uygun bulmamıştı. Bunun üzerine konu bu kez ‘’Hukuk ve İmar komisyonu raporunun görüşülmesi ve takas hakkında’’ olarak meclise geldi.

CHP meclis üyesi Mülayim Demirtaş Başkan Uzun’a diyor ki; ‘’Madem bunu siz yapmadınız. Madem önceki belediye başkanı yapmış bu işi. Belediye bu zararı çekmesin. Siz de yaptırana dönün, ondan talep edin bu parayı. Yapanın yanına kar kalmasın. Ayrıca TOKİ’de AKP tarafından yönetiliyor. Hükümetin emrindeki bir kurum, onları ikna edin.’’

CHP grup sözcüsü Kader Göllü ise, ‘’ bu konu komisyona gitti. Komisyon bu konuda kararını vermiştir. Siz komisyonun raporunu oylamaya sunun’’ dedi..

AKP grup sözcüsü Zeki Sadunoğlu ise ‘’eski yönetimi savunmak benim işim değil. Fakat burada yapılanda bir suç unsuru yoktur. Belediyenin parası olmadığından kat karşılığı vermiş. Belediyeye kalan yerler de kültür amaçlı kullanılıyor. Burada birilerini suçlamak yerine üzerimize düşeni yapmalıyız’’ dedi.

MHP grup sözcüsü Halit Tuna Kader Göllü’ye katılıyor, ‘’Komisyondan geldiği gibi oylayın’’ diyordu.

MHP meclis üyesi Mustafa Erdoğdu ise, ‘’Eski yeni karıştırmayalım. Şeriatın kestiği parmak acımaz. Neyse cezası çekilmelidir. Zeki bey amacına uygun kullanıyoruz diyor. Hangi amaca uygun kullanılıyor. Madem amacına uygun kullanılıyor, o zaman mahkemeyi niye kaybediyoruz? Belediyenin birimlerini koydunuz oraya. Birileri orada yaptığının bedelini ödemelidir.

Başkan diyor ki, ‘biz zarar ediyoruz.’ O zaman para ödemeyin. Yerler TOKİ’ye kalsın. Siz de zarar etmeyin. Zaten yer TOKİ’nindi, yine onun malı olacak. Gürpınar’da vereceğiniz arsa da belediyenin malı değil mi? Onu verince zarar etmiş olmuyor musunuz?’’

Belediye başkanı Uzun son bir cevap verdi, ‘’vereceğimiz arsayı belki yine sosyal, kültürel amaçlı kullanmak üzere belediyeye hibe olarak alabilir ve orayı bu amaç doğrultusunda kullanabiliriz.’’

Bu tartışmaların ardından komisyondan geldiği haliyle oylamaya sunulan madde oy çokluğu ile kabul edildi ve takasa izin verilmedi. Böylece ADM inşaatın kat karşılığı olarak yaptığı bu binada belediyeye kalan bölümler TOKİ’nin malı olacak. Veya belediye bunun bedeli olan beşmilyon TL’yi TOKİ’ye ödemek durumunda. Yapılması sırasında Bizimkentlilerin yoğun tepkisini alan bu bina belediyenin elinden gitmiş olacak.

BİNA HANGİ AMAÇLI KULLANILIYOR?

Bu binanın bir bölümünü, orta katı belediye birimleri kullanıyor. En üst katı, Yusuf Uzun’un başkanlığını yaptığı vakıf kullanıyor. Alttaki dükkanlarda Kader mahkumları Derneği faaliyet gösteriyor. Dükkanlardan birinin küçük bir köşesi Tüketiciyi koruma Derneği’ne verilmiş. Bir dükkânda da, Milli Eğitim Müdürlüğü’ne bağlı rehberlik ve araştırma merkezi adıyla bir kurum faaliyet gösteriyor.

Nusret Yılmazer