BİR PAZAR HİKAYESİ 2

Beylikdüzü Belediyesi Kasım ayı izlenimlerini yazmaya başlarken,  aslında bu gündemi bir tefrika şeklinde yazmak gerekir demiştim. Zira bazı konular gerçekten önemliydi. Bunlardan en önemlisi ise Belediye ile Belediyeyi mahkemeye vermiş ve mahkemeyi kazanmış olan BEYKON şirketi arasında uzlaşmayı öngören gündem maddesiydi. Şimdi bu konuyu baştan yazmaya başlayalım ve bu Çarşamba Pazarı denilen yerin yapımında nelerin yaşanıp, nereye gelindiğini daha kolay anlayalım. Hemen belirtmem gerekir ki ben yazacağım bilgileri sadece mecliste dinleyerek aldığım notlardan yazıyorum. Teferruatlı bilgileri bu konunun dosyasındaki belgelere göz atarak elde ettim.

Çarşamba Pazarı yapımı hikayesi, Gürpınar belde Belediyesi’nin 08-05-2007 tarihinde Vizyon İnşaat  Peyzaj San.Ve Tic.Ltd.Şti.(Yeni ünvanı Bahaş İnşaat San. Ve Tic.A.Ş.) sözleşme yapmasıyla başlıyor. 12.716.115 TL artı KDV’ye ve tahmini %10 artış öngören anlaşmaya göre, mimari projeye uygun Pazar yeri ve betonarme bina ile dükkanların yapımını kapsıyor. Bu işin bitiş tarihi olarak 25-12-2008 yazılmış. Ancak iş bu tarihte bitmeyince sözleşme belediye tarafından tek taraflı olarak fesih ediliyor. Vizyon Şirketi ise belediyenin kendisine ödeme yapmadığından şikayetçi. Ve bu iş mahkemelik oluyor. Daha sonra, 2014 yılında Ekrem İmamoğlu yönetimindeki belediye bu şirket ile de uzlaşama yapma yoluna gidiyor. Bu hikaye, buradan ayrı bir şekilde devam ederken başka bir şirket ile yeni bir hikaye başlıyor.

Bu hikaye de 26-02-2009’da, yani 29-03 2009 yerel seçimlerinden 33 gün önce, yine Gürpınar Belde belediyesi, bu kez Beykon şirketi ile anlaşma yapıyor. Çarşamba Pazarı denen yerin yapımında:

 Önceki şirketten kalan yarım işleri tamamlamak – Yeni yapılacak tesisler, zemin altı otopark, Pazar yeri spor alanı, çocuk parkı, kreş, ilkokul ve eğitim öncesi tesis yapmak üzere bila bedel, 29 yıl işletme hakkı verilerek sözleşme yapılmış.  Bu 29 yılın 10 yılı kirasız, 19 yılı da belirlenecek kira üzerinden ödeme yapılacak. Bu ilk on yıl içinde de diğer işler yapılacak.

Bu sözleşme içinde Belediye, BEYKON şirketine bonus olarak, bu pazardaki 1414 Pazar tahtasından 700 adedini Beykon’a devretmeyi taahhüt etmiş. Şirket bu arada bu 700 tahtanın 454 tahtasını 120 kişiye satmış. Buradan 2.993.252TL gelir elde etmiş. (Satış fiyatı olarak o tarihte bir tahta parası olarak 7.500 TL öngörülmüş. Eğer şirket 700 tahtayı bu fiyattan satsaydı 5.250.000 TL gelir elde edecekti.)

Derken 2009 yerel seçimlerinden sonra Velittin Küçük dönemi bitiyor ve Yusuf Uzun Beylikdüzü Belediye Başkanı oluyor. Mecliste, Ebru Habip konuya biraz daha açıklık getiriyor. “38.000m2’lik bu alan Gürpınar belediyesi döneminde bu şirkete verilmiş. Yusuf Uzun’da ‘ben burada lunapark yaptırmak istemiyorum, sağlık ocağı yap, pazarını bitir, mahsuplaşalım’ dedi. Müteahhit kabul etmedi, Yargıya gitti. Sorun da buradan çıktı. Bu Yusuf Uzun’dan çok belde belediyesi döneminin sorunudur.” dedi.

Mahkeme bilirkişisi Beykon şirketinin yaptığı işin bedelini 5.618.931Tl olarak tespit etmiş. Şirket, bu Pazar yerini işletseydi gelir elde edecekti ve buradan da kar kaybı olduğunu iddia ediyor. Mahkeme bu talebi haklı buluyor ve buradan şirkete 2.064.828TL bir bedel çıkarıyor. Ayrıca Beykon 05-08-2011 den bu yana reeskont faizi talep ediyor. Mahkemede bununla ilgili çıkarılan bedel 2.827.237TL. Ayrıca belediye bu anlaşmayı yaparken Beykon’dan 1.040.000Tl teminat alıp onu da kendi hanesine gelir kaydetmiş.Mahkeme bunun da iadesine karar veriyor.  Böylece Şirket mahkeme kararıyla belediyeden yaklaşık 11.550.000 TL talep ediyor.

Geçen dönemde de konu meclise gelmiş, komisyonda görüşülmüş, Mülayim Demirtaş’ın verdiği bilgiye göre, komisyonun CHP’li üyesi olarak kendileri uzlaşmak istemiş ama komisyon başkanı ve belediye başkanı Yusuf uzun uzlaşmak istememiş. Mahkeme devam etmiş.

Şirket davayı kazanmış. Aziz Gökdeniz’e göre; avukatlara sorulmuş, belediyenin bu davayı kazanma şansı hiç yokmuş. Dava temyize gitmeden uzlaşılmak istenmiş. Hem ekstradan 3 milyon TL yük binmesin, hem de 8.5 milyon TL’lik borçtan bir miktar indirim yapılır diye.

AKP grubu; ‘yapılan indirimin %1 olduğunu, dolaysıyla bu kadar az bir rakam için anlaşmaya gerek olmadığını, ayrıca sadece icra masraflarından kaçmak için uzlaşmaya gitmeye gerek olmadığını, yargı sürecinin sonuna kadar takip edilmesi gerektiğini; ’ savunuyor.

Hukuk komisyonu başkanı Doğan Subaşı ise; “Bu 8.550 bin TL’lik borçtan 607 bin TL indirim yapıldığını, bunun da %7.5 gibi bir orana tekabül ettiğini ve bunun üzerine binecek ekstra rakamlar da düşünüldüğünde bu rakamın küçümsenmeyeceğini” söylüyor. “Ve bu rakam icraya verildiğinde üzerine 778 bin TL icra harçları, 708 bin TL faiz, avukatlık ücreti vs. derken çok büyük meblağlara çıkacak. Ayrıca bu tür davaların kesinleşmesinden sonra aynı konu ile ilgili yeni davaların açılma durumu söz konusu. Bunların açılmasını da önlemiş olacağız.”

“Üstelik bu anlaşma olduğunda ödemede kolaylık sağlanacak. Aralık ayında 900, sonraki aylarda 300 – 300 ödenerek borç bir yılda kapanacak.” Ayrıca CHP diyor ki, “bu sorunu biz yaratmadık. Önceki dönemin sorunu, biz şeffaflık için meclise söz verdik, onun gereğini yapıyoruz.”

Uzlaşmayı öngören Hukuk ve Plan bütçe komisyonları raporları mecliste oy çokluğu ile kabul edildi.

19-06-2014 de Belediye temyize gidiyor. Temyiz beklenirse yukarıda yazılan rakamlar borcun üzerine binecek. Onun için uzlaşma daha doğru gibi duruyor.

 Konu gerçekten karışık ama bundan da önemlisi, her iki şirkete verilen, verilecek rakamlar toplamı ne kadar olacak. Bu Pazar yerinin yapımının Belediyeye neye mal olduğudur. Bu bedeller karşılığında ne kadar iş yapıldığıdır. Umarım kısa bir süre içinde bunu da yazabilirim.